百强房企3月销售额同比腰斩 二季度成交或将筑底企稳
在小阳春“爽约”情况下,百强房企3月销售同比降幅进一步扩大。
克而瑞统计数据显示,今年3月,TOP100房企实现销售操盘金额5115.4亿元,同比降低52.7%。这已是房企单月销售连续8个月出现下降。
“3月恒大、佳兆业、新力、蓝光已无数据更新,考虑出险房企的销售数据后,3月实际的房企销售同比降幅更大。”申万宏源研究报告指出。
“多数规模房企销售表现不佳,一方面是受到市场低迷、行业信心不足的影响,另一方面企业自身的推盘及营销积极性普遍不高。”克而瑞分析师表示。
据克而瑞统计,2022年3月单月销售过百亿房企为15家,较去年同期减少25家。其中行业前三的门槛从去年同期492亿元降至384亿元,碧桂园、万科、保利分别以销售金额406亿元、395亿元、384亿元,排名前三。
申万宏源报告显示,TOP50房企中仅仁恒置地3月销售取得正增长,其余均出现下滑。其中融创、华润、中海、招商蛇口、世茂、绿城、金地,3月销售业绩同比分别下滑54%、20%、42%、27%、76%、21%、23%。
一季度百强房企的整体业绩规模也处于下降态势,同比大幅降低47%,低于2020年的同期水平。具体来看,一季度有逾8成的百强房企累计业绩同比降低,其中近4成企业的降幅高于50%。
“二三季度企业需加紧推盘供货,积极营销以尽可能提高去化率水平。”上述克而瑞分析师指出,预计2022年会有多数企业保持去年规模预期,也会有不少房企根据自身货值和去化率水平,适度调降全年销售目标。
截至目前,龙湖集团、招商蛇口、中国金茂等房企已公布2022年销售目标,对比2021年实际销售额小幅增长或略降。
销售业绩下滑的同时,房企拿地也趋于谨慎。今年一季度土地市场表现持续低迷,房企拿地规模持续下跌。
中指院数据显示,2022年1-3月,TOP100企业拿地总额2271.6亿元,拿地规模同比下降59.3%。
“一季度地方政府推地节奏放缓,住宅用地供求规模明显缩量,土地市场维持低温态势,流拍撤牌率依然保持高位。”中指院分析师指出,今年以来市场拿地主力依旧为央国企及小部分资金流动性较好的头部民企。
从新增货值来看,绿城中国、华润置地和上海地产集团占据榜单前三位。其中绿城中国以累计新增货值392亿元占据榜单第一;华润置地、上海地产集团紧随其后,累计新增货值规模分别为323亿元和297亿元。
值得关注的是,2022年一季度多部委密集表态稳楼市,释放出积极信号。此外,多城出台新政刺激购房需求,主要涉及松绑限购、取消限售、发放购房补贴、棚改货币化安置等。
不过中指院指出,短期内市场整体的供求和成交尚未有明显转暖迹象,市场恢复节奏仍有赖于疫情的有效防控和政策的发力程度,预计二季度销售规模同比继续下行,但同比降幅有望收窄。
“市场底或将在二季度到来,届时成交或将筑底企稳,同比跌幅也将有所收窄。”上述克而瑞分析师表示,但基于城市经济基本面、房地产市场现状、潜在购房需求及居民购买力等多方面因素,各城市市场或将加剧分化,其中一二线城市大概将在4、5月回稳,三四线城市市场回稳需要较长时间周期。
(文章来源:财联社)
标签:
您可能也感兴趣:
为您推荐
港华智慧能源2021营业额增长34% 加速转型综合智慧能源方向
亚琦集团专注商贸物流十六载 携手央视 打造中国民族强品牌
聚合专业投资能力 引领财富价值创造 广发证券发布易淘金App10.0版本
排行
精彩推送
- 百强房企3月销售额同比腰斩 二季度成交或将筑底企稳
- 证监会:扎实做好2022年私募基金与区域性股权市场监管、打非...
- 关注风光大基地能源安全 做大组件伪创新存隐患
- 兰州英博向甘肃红十字会捐赠10万元药品
- 甘肃农业大学统筹做好疫情防控和研究生教育教学工作
- 证监会:明确境外监管机构在中国境内进行调查取证或开展检查...
- 国资委:做好保障农民工工资支付、清欠和减免房租工作
- 西部陆海新通道桂东铁海联运班列累计运量突破100万吨
- 证监会:《规定》的落实将提升企业维护信息安全和防范法律风...
- 工商银行无锡分行多管齐下 扎实开展疫情防控工作
- 两品牌召回1.5万辆汽车 部分进口起亚索兰托存起火隐患
- 兰州高新区财政局干部职工参加线上2022年全市财政工作会议
- 证监会:《规定》的修订将促进中国境内企业境外发行证券和上...
- 人民银行上海总部:持续做好疫情期间各项金融服务
- 试用期可以不签合同不缴社保?这份职场新人避坑指南请查收
- 鲜花敬逝者 武威市凉州区文明祭祀蔚然成风
- 清明小长假铁路运输开启 旅客出行应注意卫生防护
- 财政部进一步规范国有企业、上市公司选聘会计师事务所行为
- 舍弃8000万的杨元庆这些年挣了多少钱?
- “小永说税”直播课堂开启永登县第31个全国税收宣传月
- 醉卧凉州杏花春雨
- 零售业抗疫下半场:线上销售、直采保供、承诺不涨价
- 能源央企纷赴闽布局 福建构建多元能源供应体系
- 甘肃公航旅集团景礼高速公路陇南段项目实现首季“开门红”
- 宋都股份信披违规遭罚 跨界涉锂+踩点清仓减持疑点重重
- 国家发展改革委:重点开展“征信修复”问题专项治理
- 发行市盈率超300倍!中复神鹰节后上市 碳纤维应用前景广阔 ...
- 去年净利、今年股价都大跌四成 顺丰最近有点烦
- 三大因素助力俄罗斯卢布实现“大逆转”
- 国有房屋租金怎么减免?浙江发布细则助企纾困
- 西南铁路4月8日起调图 增开国际运输班列
- 昱能科技:参股标的前背景穿透或受其控制 核心技术人员曾为...
- 港股首季IPO募资额减九成 破发六成 近九成新股为内地企业
- 美国食品汽油价格飙升 涨幅“40年未见”
- 如何才能守出一只赚钱的基金?3年期287只股基收益TOP 10 最...
- 睿郡资产董承非再度发声:资金尚未离开市场 不建议非专业投...
- ETF追踪:本周净流入79亿 资金借道中证500ETF“抄底”
- 山东港口威海港“威海-土耳其”海上快线开通
- 徐州社区民警研发小程序智慧助力战“疫”
- 陆海新通道中缅印国际联运班列首发 打通至缅甸、印度洋物流...
- 青海将减税退费155亿元助力就业创业
- 天津加快建立健全绿色低碳循环发展经济六大体系
- 陆海新通道首次开辟直通印度洋新线路
- 3月份中国仓储指数落入荣枯线以下 市场供需仍有回升空间
- 清明寄相思 廉洁记心中
- 上海海关出台抗疫情保民生助企业促发展10项措施
- 永登县坪城乡满塘村春耕备耕进行时
- 2022年第五届“优路杯”全国BIM技术大赛正式启动
- “改斜归正”为时不晚,成年人也可以做斜视手术
- 重仓港股基金经理袒露去年的“煎熬与憋闷” 今年看好价值股...
- 甘肃启动黄河流域水电站清理整改
- 中国智能物流仓储机器人进军北美市场
- 兰州高新区两新党组织慰问一线防疫工作人员
- 官方:新冠病毒疫苗支出费用在医保基金可承受范围内
- 央行2日开展100亿元7天期逆回购操作
- 武威税务:第31个全国税收宣传月活动启动
- 各期限美债收益率曲线同时倒挂 华尔街激辩衰退是否将至
- 两部门:在确保安全的前提下积极有序发展核电
- 山东淄博推出系列便企利民举措
- 金昌市税务局举行税收宣传月启动仪式
- 外卖小哥拿了就走看都不看 北京一美食广场仍在无封签外送
- 国网庆阳供电公司开展达标创优巩固提升工程专项攻坚行动
- 敦煌:一线监督为企业复工复产按下“加速键”
- 商投集团携手金川集团共赴“淘金”之旅
- 国网陇南供电公司开展“清明祭奠英烈”主题活动
- 多家企业现金分红率超40% 北交所上市公司积极派红包回报股东
- 定西农民张守德:“电力帮扶让我家脱了贫”
- 国家医保局:新冠疫苗支出费用在医保基金可承受范围
- 五部门共同启动汽车安全沙盒监管试点工作
- 行业两轮洗牌后十荟团濒临出局 社区团购走向何方?
- 起底辟谷培训班:练功代替吃饭 点穴针灸治百病
- 有公司收费提供“新闻维权”?别信这个邪 它就是发帖
- 乐见“平替”成热门
- 国际油价1日下跌 收于每桶99.27美元
- 新规落地,您的外卖“上锁”了吗
- 首份电子“国家标准物质定级证书”出炉
- 非农数据不及预期美股微涨 美油周跌13%失守100美元关口
- 今年全国能源产量达44.1亿吨标准煤左右
- 北京开展氢能全场景示范应用 推动建设京津冀燃料电池汽车货...
- 浙江:增值税留抵退税新政落地 将惠及近20万户企业
- 中国楼市冷热交织 房地产“小阳春”缺席
- 浙江抢抓RCEP机遇 前2月享受关税减让超2600万元
- 中国企业参建孟加拉国最大规模的现代化大型污水处理厂投运
- 中国科大在新一代神威超算平台填补多项大气数值模拟空白
- 人民财评:用治理升级护航消费升级
- 甘肃一季度启动25个高速公路项目 加快推动“县县通高速”
- 德勤:2022年首季上海证券交易所成为全球最大新股上市地
- 香港恒生指数全周升逾3% 专家料仍有反弹空间
- 建业集团“去库存” 万达将全面接管建业地产商业项目运营
- 云南下达支持小微企业留抵退税专项资金186.92亿元
- 中国五部门联合推进汽车安全沙盒监管
- 德勤:上交所首季度融资额问鼎全球 全年或有20家SPAC完成香港上市
- 武汉市166个湖泊中劣Ⅴ类湖泊全面清零
- 上海保险业为医护人员提供1500亿元风险保障
- 新疆霍尔果斯首发跨境电商专列
- 中国首座百万千瓦级水电站53年节约燃煤逾9000万吨
- 上交所:本周密切监控退市新亿退市整理期交易情况
- 4月1日晚间上市公司利好消息一览(附名单)
- 邮储银行崇信县支行联合烟草专卖局开展主题党日活动
- 永登县红城镇田间春耕忙