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公积金取出来还能贷款吗?有什么影响?

2020-07-03 16:09:44 来源:百态生活

公积金作为一个储备财产,它是能够提取出来的,但是也有很多人提取出来之后就后悔了,那么公积金取出来后悔了怎么呢?下面就和小编一起来文中详细了解一下,顺便来说说公积金取出来还能贷款吗以及公积金取出来有什么影响,感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、公积金取出来后悔了

公积金是指住房公积金,是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。有些人在急需用钱的时候往往会把公积金提取出来应急,但是提取出来就会后悔,那么公积金取出来后悔了的原因是什么?

1、公积金的主要功能是为大众提供贷款服务的,人们后悔的原因是公积金贷款的利息要比商业贷款利息低上50%左右。若是公积金没有余额,或是金额较少,则会影响贷款的额度。

2、也有人表示,因为自己公积金账户内没有余额,所以导致公积金贷款申请被拒了。而很多时候,我们申请的公积金贷款额度,也是根据公积金账户内的余额来决定的,如果余额少贷款额度就少,这种情况下如果不申请组合贷款,就只能提升首付款额度了。

3、在我们申请公积金贷款时,能够影响结果的不仅仅是用户自身的个人资质,有的时候还会受当地的相关政策所影响。因为现在缴纳公积金的人群并不多,而每年申请公积金贷款的总额度在不断上涨,所以多地的公积金管理中心出现严重的资金不足。所以,想要想要申请高额度的贷款,则需要保证自己公积金账户内有足够的余额。

二、公积金取出来还能贷款吗

公积金取出来还能贷款吗?实际上,公积金取出来后还可以贷款的。

住房公积金贷款的条件:

1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);

2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;

3、未超过法定退休年龄;

4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;

5、借款人同意办理住房抵押登记和保险;

6、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;

7、同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

因此,公积金提取后是可以申请贷款的,只是因为公积金提现过,它的账户余额就会较小,影响到公积金能贷款的额度。

三、公积金取出来有什么影响

公积金取出来有什么影响?首先是2年之内不能再次提取,其中是影响贷款额度,以下是具体的说明。

1、2年内不能再次提取

根据公积金提取的要求,当已经申请提取公积金,那么在2年之内不能用同一个理由再次申请提取公积金,也就是说如果2年之内发生什么变数,也是没有办法的。

2、短期内不能使用住房公积金贷款买房

公积金提取完成之后的6个月到1年时间之内,不能使用公积金贷款买房,而且在公积金提取完成之后还需要连续缴纳6个月。

3、影响住房贷款额度

在使用公积金进行住房贷款的时候,银行放贷的额度是根据公积金缴纳人账户里的余额来制定的。若是公积金账户里没钱,则银行也不可能给你放贷,也无法享受住房公积金贷款的利率。

以上就是关于公积金取出来后悔了,公积金取出来还能贷款吗,公积金取出来有什么影响的相关内容,希望能对大家有帮助!

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