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机构数据:“十一”近八成城市租金环比下跌

机构数据:“十一”近八成城市租金环比下跌

10月8日,贝壳研究院发布十一黄金周期间重点40城租赁市场的变化情况。有赖于疫情好转,十一期间出游增加,使得租赁需求减少,全国重点40城租金环比下跌,同比稳中微涨,近八成城市租金环比均保持下跌趋势。

依据贝壳研究院数据,2021年十一黄金周全国重点40城租金水平环比前一周下降0.3%,同比微涨2.8%,从需求来看,去年受到疫情影响10月租赁市场加速变冷,租赁需求疲软,租金低温运行,今年有赖于疫情好转,十一期间相比于去年需求有所回升,租金同比微涨。

分城市来看,全国重点40城中,31个城市租金环比下跌,其余城市租金环比微涨,涨幅不超过3.5%,一线城市北上广深租金均环比下跌,新一线城市除重庆、天津、佛山外,西安、杭州、成都、武汉、东莞等12城均环比下跌,其他二线城市中,除烟台、徐州、济南、南昌、大连外,其余13城均保持环比下跌趋势;从同比来看,全国重点40城中,超六成城市租金同比微涨或持平,其余城市同比仍保持下跌。

贝壳研究院预计,10月份租赁市场将持续低温运行。按照历年租赁市场规律,9月至12月份是租赁市场市场淡季,租赁需求持续减弱。10月租赁市场活跃度将继续下降,市场低温运行。

(文章来源:北京商报)

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