星河总价19.85亿元摘得苏州2宗地块

　　9月16日-18日，苏州第二批集中供地正式开始进行网上拍卖，共出让23宗地块。

　　9月16日，苏州第二批集中供地首日出让15宗地块，总起始价约279.8亿元。

　　最终，常州星河协通房地产开发有限公司(星河)以总价19.85亿元摘得高新区2宗地块。

　　其中，常州星河协通房地产开发有限公司(星河)以底价1.24亿元摘得高新区横塘街道文化北路东、现状道路北地块，楼面价4636.01元/平。

　　地块编号苏地2021-WG-47号，地块名称高新区横塘街道文化北路东、现状道路北地块，出让面积2.06万平，土地用途为商业用地，1.20<容积率≤1.30,25%≤绿化率≤40%，25%≤建筑密度≤60%，起始价1.24亿元。>

　　据土地出让文件显示，该地块竞价规则为价高者竞得；基础设施达“七通”(通路、通电、通上水、通下水、通讯、通燃气、通有线电视)，地面建筑物拆除，管线、绿化树木迁移。

　　另外，地块须设置计容建筑面积不小于23000平方米的商务，可分期进行分割销售。地块须设置计容建筑面积不大于2600平方米且不小于2000平方米的零售商业。竞得人须对商业部分自持运营6年(自运营之日起)，6年后且该地块监管条件全部完成后(经属地书面确认)，可整体销售或转让。

　　常州星河协通房地产开发有限公司(星河)以18.61亿元底价摘得高新区横塘街道文化北路西、晋源路北地块，楼面价16743元/平。

　　地块编号苏地2021-WG-46号，地块名称高新区横塘街道文化北路西、晋源路北地块，出让面积4.83万平，土地用途为商住用地，容积率2.3,7%<建筑密度≤50%，城镇住宅用地起报总价为18.61亿元，商务金融用地起报总价为3492万元，起始价18.61亿元。>

　　据土地出让文件显示，该地块竞价规则为价高者竞得；该地块设置市场指导价、中止价、一次报价有效区间，未设置竣工预售许可调整价，市场指导价总价18.86亿元，中止价20.72亿元，一次报价有效区间20.72亿元-21.12亿元；基础设施达“七通”(通路、通电、通上水、通下水、通讯、通燃气、通有线电视)，地面建筑物拆除，管线、绿化树木迁移。

　　A区可设置住宅总户数不超过760户，A区住宅为全装修成品住宅，住宅装修成本不低于1800元/平方米。B区为商务，可分期进行分割销售，B区内须设置一座建筑高度为80米的办公楼，AB区进行统一规划设计。

　　(文章来源：中国网地产)

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