6月郑州将出让20宗地

6月郑州将挂牌出让20宗地，高新区3宗、管城区2宗、上街区1宗、白沙1宗、新郑13宗，出让面积共计895051.76㎡，约合1342.58亩。

值得注意的是，本月不乏优质地块面世，高新区双湖科技城片区挂牌出让的2宗地均为板块内优质地块，正商、美的、金辉均曾以刷新地王纪录方式高调进驻，新地块会不会再次掀起郑州土拍风云，敬请关注。

6月1日

郑政高出〔2020〕7号(网)，位于高新区双湖科技城创新大道西、金盏街南，使用面积68307.71㎡(102.462亩)，城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，1.1<容积率<2.5，起始价69564 万元，熔断价104364万元，竞地价最高限价139128万元。地块位置

地块南侧规划小学，另外地块周边还分布有莲花街第二小学、郑州外国语学校附属小学、郑州高新外语中学。地块东侧一路之隔，规划大型中心公园，宜居环境颇佳。目前，双湖科技城已有中建、华润、中海、正商、美的、金辉等国内一线房企入驻，相信该地块将再次吸引大牌房企关注，且让我们拭目以待。

郑政高出〔2020〕8号(网)，位于高新区长椿路东、科学大道北，使用面积88813.60 ㎡(133.22亩)，城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地，1.1<容积率<4.0，起始价127681万元，熔断价191681万元，竞地价最高限价255362万元。

6月3日

郑上出〔2020〕04号(网)，位于上街区新乡路北侧、金华路以西 ，使用面积60504.91㎡(约合90.757亩)，城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，1.0<容积率<2.0，起始价13614万元。

6月16日

郑政东出〔2020〕15号(网)，位于白沙园区杨桥东路东、白沙路南、前程路西辅道西、陇海快速路北，使用面积64111.04㎡，零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地兼容城镇住宅用地，容积率<4.0，起始价60740万元，房屋成本指导价7800元/㎡，综合房价最高限价12000元/㎡。

6月19日

郑政高出〔2020〕9号(网)，位于高新区双湖科技城木荷路西、青梅街北，使用面积88139.75㎡(132.21亩)，城镇住宅用地，1.1<容积率<2.0，起始价85537万元，熔断价128337万元，竞地价最高限价171074万元。地块位置7、9号地同属于双湖科技城区域优质地块，9号地块与郑州外国语学校附属小学隔路对望，郑州高新外语中学也是近在咫尺，优质教育资源环伺，名副其实的“学区房”地块。地块东南方向为郑州市文物保护单位-杜寨遗址公园，不失为居民休闲娱乐的好去处。

6月23日

郑政出〔2020〕21号(网)，位于管城区振兴东路东、金沙江路北，使用面积61204.78 ㎡(91.807亩)，城镇住宅用地，1.1<容积率<3.6，起始价77239万元，熔断价116039万元，竞地价最高限价154478万元。

郑政出〔2020〕22号(网)，位于管城区振兴路西、金沙江路北，使用面积29945.09㎡(44.918亩)，城镇住宅用地，1.1<容积率<3.6，起始价37587万元，熔断价56387万元，竞地价最高限价75174万元。

6月29日 新郑

新郑出(2020)16号(网)位于新区规划怡心路西侧、规划二路南侧。二类居住用地(地下为配建停车、人防配套及附属设施(交通服务场站用地))，土地面积16682.12㎡(25.02亩)，1.0<容积率<2.0，挂牌起始价6980万元。起始价每亩地价折合278.98万元，楼面地价2092元/㎡。

新郑出(2020)17号(网)位于孟庄镇规划滨河东路东侧、规划槐林二路北侧。土地面积34444.04㎡(51.67亩)，二类居住用地(地下为配建停车、配套及附属设施)。1.0<容积率<2.0，建筑密度小于20%，绿地率大于35%，挂牌起始价20667万元。起始价每亩地价折合400万元，楼面地价3000元/㎡。

新郑出(2020)18号(网)位于孟庄镇规划滨河东路东侧、规划槐林二路南侧。土地面积64284.61㎡(96.43亩)，二类居住用地(地下为配建停车、配套及附属设施)，1.0<容积率<2.0，起始价38571万元。起始价每亩地价折合400万元，楼面地价3000元/㎡。

新郑出(2020)19号(网)位于郭店镇规划汇丰南一路北侧、规划求实路西侧;土地面积30000㎡(45亩)，二类居住用地(地下为配套停车、配套及附属设施)，1.0<容积率<1.8，起始价10102万元。起始价每亩地价折合224.49万元，楼面地价1871元/㎡。

新郑出(2020)20号(网)位于郭店镇求实路东侧、规划汇丰南一路北侧;土地面积57470.5㎡(86.21亩)，二类居住用地，1.0<容积率<2.0，起始价22414万元，起始价每亩地价折合260万元，楼面地价1950元/㎡。

新郑出(2020)21号(网)位于和庄镇沿河路南侧、庆安路东侧;土地面积27262.0㎡(40.89亩)，二类居住用地(地下为配建停车、配套及附属设施(交通服务场站用地))，1.0<容积率<2.0，起始价8179万元。起始价每亩地价折合200万元，楼面地价1500元/㎡。

新郑出(2020)22号(网)位于和庄镇庆安路东侧、部队南路南侧;土地面积40005.0㎡(60亩)，二类居住用地(配建停车、配套及附属设施)，1.0<容积率<2.2，起始价12602万元。起始价每亩地价折合210万元，楼面地价1432元/㎡。

新郑出(2020)23号(网)位于龙湖镇绕城高速辅道北侧、滨湖路(原湖滨路)西侧，土地面积15447.93㎡(23.17亩)，商业用地，容积率<4.0，起始价8111万元，起始价每亩地价折合350.06万元，楼面地价折合1313元/㎡。

新郑出(2020)24号(网)位于龙湖镇鸿鹄路西侧、祥安路北侧，土地面积42954.29㎡(64.43亩)，二类居住用地，1.0<容积率≤3.0，起始价32216万元。起始价每亩地价折合500万元，楼面地价折合2500元/㎡。

新郑出(2020)25号(网)位于龙湖镇河南正商佳居置业有限公司西侧、规划二路北侧。土地面积1175.82㎡(1.76亩)，二类居住用地，1.0<容积率≤3.0，建筑密度小于等于25%，绿地率大于等于30%，挂牌起始价1059万元，起始价每亩地价折合602万元，楼面地价折合3002元/㎡。

新郑出(2020)26号(网)位于龙湖镇文明路西侧、规划三路北侧，土地面积23195.95㎡(34.79亩)，二类居住用地，地下为配建停车、配套及附属设施(交通服务场站用地)。1.0<容积率<2.7，起始价10174万元，起始价每亩地价折合292.44万元，楼面地价折合1624元/㎡。

新郑出(2020)27号(网)位于龙湖镇规划三路北侧、西张寨村土地南侧;土地面积33818.81㎡(50.73亩)，二类居住用地，地下为配建停车、配套及附属设施(交通服务场站用地)，1.0<容积率<2.7，起始价14833万元，起始价每亩地价折合292.39万元，楼面地价折合1624元/㎡。

新郑出(2020)28号(网)位于梨河镇黄河路南侧、故城大道东侧，土地面积47283.81平方米(70.93亩)，二类居住用地。1.0<容积率≤1.8，起始价6358万元。起始价每亩地价折合70.93万元，楼面地价折合747元/㎡。

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